Ajuntament de
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      SANT ANDREU DE LLAVANERES
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      Intervenció
                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                             NUM EXP. 2023/1536


                                                                                                                                                                                                                                                                                        ORDENANÇA FISCAL NÚM. 4

                                                                                                                                                                                                                                                                                        IMPOST SOBRE L'INCREMENT DE VALOR DELS TERRENYS DE NATURALESA URBANA

                                                                                                                                                                                                                                                                                        Article 1. Fet imposable
                                                                                                                                                                                                                                                                                        1. L'Impost sobre l'increment de valor dels terrenys de naturalesa urbana és un tribut municipal i directe, el
                                                                                                                                                                                                                                                                                        fet imposable del qual el constitueix l'increment de valor que experimentin els terrenys de naturalesa urbana
                                                                                                                                                                                                                                                                                        i que es manifesti a conseqüència de la transmissió de la propietat per qualsevol títol o de la constitució o
                                                                                                                                                                                                                                                                                        transmissió de qualsevol dret real de gaudi, limitatiu del domini, sobre els terrenys esmentats.
                                                                                                                                                                                                                                                                                        2. El títol a què es refereix l'apartat anterior podrà consistir en:
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      a) Negoci jurídic "mortis causa".
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      b) Negoci jurídic "inter vivos", sigui de caràcter onerós o gratuït.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      c) Alienació en subhasta pública o altra forma d'execució forçosa.
                                                                                                                                                                                                                                                                                                      d) Expropiació forçosa.

                                                                                                                                                                                                                                                                                        3. No està subjecte a aquest impost l'increment de valor que experimentin els terrenys que tinguin la
                                                                                                                     https://sedesimplifica01.absiscloud.com/absis/idi/arx/idiarxabsaweb/catala/asp/verificadorfirma.asp?NodeAbsisini=012




                                                                                                                                                                                                                                                                                        consideració de rústics a efectes de l'impost sobre béns immobles. En conseqüència amb això, hi està
                                                                                                                                                                                                                                                                                        subjecte l'increment de valor que experimentin els terrenys que hagin de tenir la consideració d'urbans, als
                                                                                                                                                                                                                                                                                        efectes de l'impost sobre béns immobles, amb independència que estiguin o no inclosos com a tals al
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Cadastre o al padró d'aquell.
                                                                                                                                                                                                                                                                                        4. Està subjecte a aquest Impost l'increment de valor que experimentin els terrenys integrats en els béns
                                                                                                                                                                                                                                                                                        immobles classificats com de característiques especials a l'efecte de l'Impost sobre béns immobles.
                                                                                                                                                                                                                                                                                        5. Als efectes de l'Impost sobre béns immobles, tenen la consideració de béns immobles rústics, de béns
                                                                                                                                                                                                                                                                                        immobles urbans i de béns immobles de característiques especials els que es defineixen com a tals en les
                                                                                                                                                                                                                                                                                        normes reguladores del Cadastre Immobiliari.
                                                                                                                                                                                                                                                                                        Article 2. Actes no subjectes
                                                                                                                                                                                                                                                                                        No estan subjectes a aquest Impost:
                                                                                                                                                                                                                                                                                        1. Les aportacions de béns i drets realitzades pels cònjuges a la societat conjugal, les adjudicacions que a
                                                                                                                                                                                                                                                                                        favor seu i en pagament d'aquestes es verifiquin i les transmissions que es facin als cònjuges en pagament
                                                                                                                                                                                                                                                                                        dels seus havers comuns.
                                                                                                                                                                                                                                            Estat d'elaboració: Original




                                                                                                                                                                                                                                                                                        2. Les transmissions de béns immobles entre cònjuges o a favor dels fills, com a conseqüència del
                                                                                                                                                                                                                                                                                        compliment de sentències en els casos de nul·litat, separació o divorci matrimonial, sigui quin sigui el règim
                                                                                                                                                                                                                                                                                        econòmic matrimonial.
Aquest document és una còpia autèntica d'un document electrònic validable a:




                                                                                                                                                                                                                                                                                        3. Les transmissions de béns immobles a títol lucratiu en benefici dels fills, menors o persones amb
                                                                               25140517d01b4b929764b9b6d50693b1001




                                                                                                                                                                                                                                                                                        discapacitat subjectes a pàtria potestat, tutela o amb mesures de recolzament per a l'adequat exercici de la
                                                                                                                                                                                                                                                                                        seva capacitat jurídica, l'exercici de la qual es portés a terme per les dones difuntes, com a conseqüència de
                                                                                                                                                                                                                                                                                        violència contra la dona, en els termes que defineixi la llei o pels instruments internacionals ratificats per
                                                                                                                                                                                                                                                                                        l'Estat, quan aquestes transmissions lucratives portin causa de l'esmentada defunció.
                                                                                                                                                                                                                                            Origen: Origen administració




                                                                                                                                                                                                                                                                                        4. L'adjudicació de la totalitat d'un bé immoble en favor d'un dels copropietaris efectuada com a
                                                                                                                                                                                                                                                                                        conseqüència de la dissolució d'una comunitat de béns constituïda sobre un immoble de naturalesa
                                                                                                                                                                                                                                                                                        indivisible.

                                                                                                                                                                                                                                                                                        5. L'adjudicació de béns immobles per part de les societats cooperatives d'habitatges a favor dels seus socis