Estan subjecte a llicència les obres de manteniment i conservació de les façanes dels edificis consistents en:
1. Arrebossat, pintat i estucat de les façanes i voladissos.
2. Reparació o substitució de llosses de balcons, cornises i baranes d´obra.
3. Aplacats de plantes baixes i col·locació de sòcols.
4. Instal·lació o substitució de persianes, reixes, baranes i similars.
Presencialment, a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC), plaça de la Vila, 1.
Telemàticament, podeu fer servir la sol·licitud de Llicència d'obres menors i adjuntar-hi la documentació a aportar.
>AVÍS IMPORTANT: En cas que actuï en nom d'un tercer, simultàniament a la tramitació de qualsevol petició, ha de presentar aquest formulari, degudament complimentat, acompanyat dels documents identificatius de les persones i/o poders notarials que siguin necessaris: Ar01. Autorització de representació
Sol·liciteu-la aquí.
• Sol·licitud de llicència d'obres de conservació i manteniment de façanes (model LL07).
• Instància d'aportació documental complementària de llicències urbanístiques.
>AVÍS IMPORTANT: En cas que actuï en nom d'un tercer, prèviament a la tramitació de qualsevol petició, ha de tramitar aquest formulari Ar01. Autorització de representació
Per sol·licitar una llicència d’obres de conservació i manteniment de façanes, caldrà presentar en el moment de la seva sol·licitud la següent documentació:
1. Sol·licitud degudament complimentada, segons model disponible a l’Oficina d’Atenció al Ciutadà de l’Ajuntament i al web municipal., degudament emplenat, en tots els casos, amb les següents especificacions:
a. Identificació completa de la persona interessada (nom, adreça, DNI o NIF, telèfon, fax i adreça electrònica) o del seu representant legal.
b. Descripció de l’obra o actuació projectada amb el detall suficient per la seva correcta identificació.
c. Adreça de la finca on es vol realitzar l’actuació,
d. Indicació de la documentació que s’aporta juntament amb la sol·licitud.
2. Fotocòpia del DNI de la persona física o del NIF de la persona jurídica que sol·licita la llicència.
- Ar01. Autorització de representació (si fos el cas).
3. Document acreditatiu de l’acceptació del deute o liquidació efectiva de les taxes corresponents i de l’impost de construcció, instal·lació i obres, segons les ordenances fiscals vigents.
4. Dos exemplars de la documentació gràfica i escrita que expliqui les característiques i emplaçament de l’element proposat, el que s’inclogui, com a mínim, la següent informació:
a. Memòria descriptiva de les obres a què es refereix la sol•licitud.
b. Plànol d’emplaçament que determini la localització de les obres a realitzar.
c. En funció de la naturalesa de la intervenció, plànols o croquis on s’hi detallarà gràfica i numèricament tot allò que sigui necessari per facilitar el seu examen i comprovació en relació amb el compliment dels paràmetres d’aplicació.
d. Fotografies de l’emplaçament en el qual es pretengui situar la instal·lació.
e. Certificat conforme no existeixen nius d’oreneta cuablanca (Delichon urbicum) que es vegin afectats per les obres
f. Pressupost de les obres.
Documentació mínima necessària per retirar el document de la llicència
Abans de l’inici de les obres s’haurà de presentar, en el supòsit que no n’hagi estat presentat en el procediment de concessió de la llicència:
1. Assumeix del facultatiu designat com a director de les obres, visat pel corresponent Col·legi Professional.
2. Estudi de seguretat i salut o estudi bàsic de seguretat i salut, segons procedeixi.
Ordenança municipal reguladora de llicències urbanístiques.
Ordenances fiscals reguladores dels impostos i taxes.
Normes urbanístiques de la Revisió-adaptació de les Normes subsidiàries de planejament.
DECRET LEGISLATIU 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.
DECRET 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme.
REAL DECRETO 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones.
DECRET 21/2006, de 14 de febrer, pel qual es regula l'adopció de criteris ambientals i d'ecoeficiència en els edificis.
DECRET 55/2009, de 7 d'abril, sobre les condicions d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.
DECRET 89/2010, de 29 de juny, pel qual s'aprova el Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya (PROGROC), es regula la producció i gestió dels residus de la construcció i demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció.
LLEI 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'Urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost
La llicència s'atorga amb uns terminis d'inici de sis mesos i d'acabament d´un any, amb possibilitat de pròrroga per la meitat dels temps inicialment concedit, sol·licitada de manera justificada abans de l´acabament del termini de vigència.
L'atorgament de la llicència s'entén sense perjudici del dret de propietat i del de tercers.
Abans de que finalitzi el termini fixat per a l'acabament de les obres, s'ha de procedir a la correcta execució de la vorera, si s´escau.
La concessió de la llicència no pressuposa la concessió de les llicències ambientals relacionades, o l´ocupació de la via pública. A tal efecte caldrà obtenir la corresponent llicència i autorització, respectivament.
Regidoria d'Urbanisme i Obres Públiques
Plaça de la Vila, 1
08392 Sant Andreu de Llavaneres
937023625
ajuntament
