Tenen la consideraciķ d’obres menors, subjectes al trāmit de llicčncia, les següents obres que no tenen consideraciķ d’obres majors:
1. La reparaciķ d’edificis existents com:
a. Recalįaments puntuals.
b. Substituciķ i reparaciķ puntual d’elements estructurals.
c. Reparacions de cobertes i terrats que afectin a l’estructura.
d. Implantaciķ de noves instal•lacions encastades en parets mestres.
2. La modificaciķ de l’aspecte exterior dels edificis existents com:
a. Tancament de balcons.
b. Creaciķ o modificaciķ d’obertures, balcons, tribunes o cornises.
c. Formaciķ o reparaciķ d’envans pluvials
3. La modificaciķ de l’aspecte interior dels edificis com:
a. Condicionament de locals amb creaciķ o no d’instal•lacions.
b. Rehabilitaciķ de les instal•lacions generals o comuns de l’edifici.
c. Reformes interiors, ja siguin integrals o petites modificacions que comportin variaciķ de les estances construīdes, les instal•lacions o els serveis comuns.
d. Estintolaments.
e. Substituciķ o col•locaciķ de paviments, enrajolats, cels rasos, sanitaris, marbres i mobles de cuina, ajudes de paleta per instal•lacions, pintura, així com les obres per mer ornament, conservaciķ o reparaciķ que es realitzin en l’interior dels habitatges o locals, en els casos en que la superfície objecte d’intervenciķ superi els 300 m2.
4. La construcciķ de nova planta com:
a. Tancament de finques.
b. Construcciķ de murs de contenciķ, piscines, pčrgoles i pous.
5. Altres actuacions:
a. Obres puntuals d’urbanitzaciķ no incloses en projectes d’urbanitzaciķ.
b. Pavimentaciķ d’espais privats lliures d’edificaciķ.
c. Tala d’arbres.
d. Execuciķ de pous, sondejos i moviment de terres fins a 1 m d’alįada.
e. Totes aquelles obres no previstes expressament perō assimilables en quant a entitat i naturalesa.
Presencialment, a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC), plaça de la Vila, 1
Telemàticament, podeu fer servir la sol·licitud de Llicència d'obres menors i adjuntar-hi la documentació a aportar.
>AVÍS IMPORTANT: En cas que actuï en nom d'un tercer, simultàniament a la tramitació de qualsevol petició, ha de presentar aquest formulari, degudament complimentat, acompanyat dels documents identificatius de les persones i/o poders notarials que siguin necessaris: Ar01. Autorització de representació
Sol·liciteu-la aquí.
Sol·licitud de llicència d'obres menors. LL02
Declaració responsable de gestió de residus. AD02
Declaració responsable per l'exercici professional. AD03
Nomenament de contractista. AD04
Documentació tècnica a aportar-hi, segons el tipus d'actuació per a la sol·licitud de la llicència d’obres menors.
>AVÍS IMPORTANT: En cas que actuï en nom d'un tercer, prèviament a la tramitació de qualsevol petició, ha de tramitar aquest formulari AR01. Autorització de representació
L'establert a les ordenances fiscals reguladores dels impostos i taxes.
Ordenança núm. 03. Reguladora de l'Impost sobre construccions, instal·lacions i obres.
Ordenança núm. 07. Llicències urbanístiques. La quota de la taxa és el resultat d’aplicar l’1,54 % a l’import del pressupost de l’obra sense impostos. Cal revisar l'ordenança per veure les excepcions.
Els contribuents rebran directament de l’ORGT (Organisme de gestió tributària de la Diputació de Barcelona) les cartes de pagament per realitzar les liquidacions de l’ICIO i de la taxa urbanística un cop aprovada la llicència urbanística per la Junta de Govern Local.
Ordenança municipal reguladora de llicències urbanístiques.
Ordenances fiscals reguladores dels impostos i taxes.
Normes urbanístiques de la Revisió-adaptació de les Normes subsidiàries de planejament.
DECRET LEGISLATIU 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.
DECRET 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'urbanisme.
REAL DECRETO 505/2007, de 20 de abril, por el que se aprueban las condiciones básicas de accesibilidad y no discriminación de las personas con discapacidad para el acceso y utilización de los espacios públicos urbanizados y edificaciones.
DECRET 21/2006, de 14 de febrer, pel qual es regula l'adopció de criteris ambientals i d'ecoeficiència en els edificis.
DECRET 55/2009, de 7 d'abril, sobre les condicions d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat.
REAL DECRETO 314/2006, de 17 de marzo, por el que se aprueba el Código Técnico de la Edificación.
REAL DECRETO LEGISLATIVO 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo.
DECRET 89/2010, de 29 de juny, pel qual s'aprova el Programa de gestió de residus de la construcció de Catalunya (PROGROC), es regula la producció i gestió dels residus de la construcció i demolició, i el cànon sobre la deposició controlada dels residus de la construcció.
LLEI 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'Urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost
Regidoria d'Urbanisme i Obres Públiques
Plaça de la Vila, 1
08392 Sant Andreu de Llavaneres
937023625
ajuntament
La llicčncia s'atorga amb uns terminis d'inici de sis mesos i d'acabament d´un any, amb possibilitat de prōrroga per la meitat dels temps inicialment concedit, solˇlicitada de manera justificada abans de l´acabament del termini de vigčncia.
L'atorgament de la llicčncia s'entén sense perjudici del dret de propietat i del de tercers.
Abans de que finalitzi el termini fixat per a l'acabament de les obres, s'ha de procedir a la correcta execuciķ de la vorera, si s´escau.
La concessiķ de la llicčncia no pressuposa la concessiķ de les llicčncies ambientals relacionades, o l´ocupaciķ de la via pública. A tal efecte caldrā obtenir la corresponent llicčncia i autoritzaciķ, respectivament.
El projecte d'obres ha de contemplar la millora de les xarxes de subministrament ačries, així com la retirada dels pals i palometes que puguin estar situats dintre de la zona d'influčncia de la finca.
