Ja podeu consultar les bases d'accés a la nova promoció d'habitatges protegits (HPO) de lloguer d'Els Ametllers, a l'avinguda de Sant Andreu, que acaben de ser aprovades per la Generalitat. El procediment s'iniciarà el dia hàbil següent a la publicació de l’anunci a la seu del Registre de Sol·licitants d’HPO de Catalunya; és a dir, divendres 6 de juny de 2025. Per poder-hi accedir, cal haver-se inscrit prèviament en el Registre de Sol·licitants d'HPO de la Generalitat. Repassem els passos a seguir a partir d'ara, fins al lliurament de les claus d'aquests 43 habitatges.
Preguntes freqüents (FAQ)
Les bases per accedir a la promoció d'HPO d'Els Ametllers ja són pública. I ara, què?
1. Cal haver fet inscripció prèvia en el Registre de Sol·licitants d'HPO (RSHPO) per optar al lloguer?
Sí, és imprescindible haver presentat prèviament la sol·licitud d'inscripció per participar en el procés de selecció i haver indicat que l'habitatge estigui ubicat a Sant Andreu de Llavaneres. La tramitació pot trigar fins a 3 mesos.
2. Quins requisits de padró cal complir?
És necessari haver estat empadronat a Llavaneres durant un mínim de 3 anys.
- Llista A: Persones que estiguin empadronades actualment al municipi de Sant Andreu de Llavaneres, durant un mínim de 3 anys d’antiguitat continuada, amb anterioritat a la data de publicació de la convocatòria, o que no estiguin empadronades actualment, però que siguin antics residents i acreditin un mínim de 3 anys d'empadronament que poden ser discontinus durant els últims 15 anys.
- Llista A.1: Persones que estiguin empadronades al municipi de Sant Andreu de Llavaneres, però que no acreditin l’antiguitat exigida en la Llista A. Aquesta llista és subsidiària i les persones que la integren participaran en el procés, únicament i exclusivament, si no hi ha prou demanda en la Llista A.
- Llista A.2: Persones que no estiguin empadronades al municipi de Sant Andreu de Llavaneres, però que tinguin una vinculació per portar un mínim de 5 anys treballant en el municipi o alguna altra vinculació documentada. Aquesta llista és subsidiària i les persones que la integren participaran en el procés, únicament i exclusivament, si no hi ha prou demanda en la Llista A i en la Llista A.1.
3. Hi ha límits d’ingressos per accedir-hi?
Sí, els ingressos han de complir amb els barems especificats en el quadre de les bases. En el cas d'un únic candidat pot ser com a màxim de 49.823,58 €/any.
4. Què inclou el lloguer mensual?
A més de l'habitatge, el lloguer inclou una plaça de pàrquing i un traster.
5. El lloguer inclou les despeses de comunitat?
No, les despeses de comunitat no estan incloses en el preu del lloguer.
6. Quina és la durada del contracte de lloguer?
La durada del contracte és de 7 anys, prorrogables.
7. Hi haurà llistes provisionals?
Sí, en els pròxims dies, se'n publicarà la llista provisional i s'obrirà un període d’al·legacions de deu dies hàbils a partir de l'endemà de la publicació de les bases en el web del RSHPO.
8. Com es decidirà l’adjudicació final?
Es publicaran llistes definitives i l’adjudicació es farà mitjançant sorteig.
9. Com es durà a terme el sorteig?
El sorteig es realitzarà davant de notari, amb un programa informàtic del Col·legi de Notaris de Catalunya per garantir la transparència i imparcialitat del procés.
10. Es permet tenir mascotes en els habitatges?
Sí, es permeten animals de companyia en els pisos.
11. Es faran notificacions personals als sol·licitants d'HPO del municipi?
No, les publicacions es podran consultar a través del web municipal.
12. Si ara no en soc beneficiari, m’hi haig d’inscriure una altra vegada?
No, la inscripció al Registre de Sol·licitants d’HPO serveix per a totes les promocions que es puguin fer en un futur. Això sí, cal estar atent a la renovació!
També podeu consultar les preguntes freqüents de la Fundació FiBS.
La promoció d'Els Ametllers
Aquest projecte de col·laboració publicoprivada entre la Fundació FiBS, la Fundació Salas i l'Ajuntament de Sant Andreu de Llavaneres, compta amb 43 habitatges de lloguer protegit amb pàrquing i traster, i la màxima qualificació energètica AA per consum energètic i emissions de CO₂.
Ubicats a l’avinguda Sant Andreu, 76-78, de Sant Andreu de Llavaneres, el preu màxim del metre quadrat de lloguer dels habitatges serà de 7,50 €/m² més despeses comunitàries, i el preu màxim dels espais vinculats (pàrquing i traster), de 3,74 €/m². Es tracta d'uns preus que se situen molt per sota de la mitjana del lloguer al municipi.
Com seran els pisos?
- Amb una superfície útil computable d'entre 38,90 i 83,49 m2.
- D'1, 2 o 3 habitacions.
- Dos dels pisos estaran adaptats per a persones amb mobilitat reduïda.
- Amb plaça d'aparcament i traster.
- Màxima eficiència energètica (AA) per a una llar sostenible.
Quin preu tindrà el lloguer?
- Lloguers mensuals d'entre 366,92 i 697,98 euros (inclosos pàrquing i traster), més despeses comunitàries.
- Preu màxim del metre quadrat de lloguer dels habitatges: 7,50 euros/m2 (més despeses)
- Preu màxim dels espais vinculats: 3,74 euros/m².
Projecte finançat per la Unió Europea a través dels Fons Europeus de Recuperació Next Generation.
