La nova línia de finançament de la Generalitat de Catalunya, operativa a partir del 30 de juny, cobreix fins al 20% de l'entrada del primer habitatge i permet ajornar la devolució fins després d'haver pagat la hipoteca.
A partir del 30 de juny, entra en vigor la nova línia de Préstecs Emancipació, una iniciativa impulsada per la Generalitat per facilitar l'accés dels joves al primer habitatge en propietat. Aquests ajuts estan destinats a persones d’entre 18 i 35 anys, empadronades a Catalunya, que poden assumir una hipoteca però no disposen d’estalvis per fer front a l’entrada inicial.
El programa ofereix préstecs de fins al 20% del valor de l'immoble, amb un màxim de 50.000 euros, i sense interessos. El 80% restant serà finançat per entitats bancàries col·laboradores com Arquia, Banc Sabadell, Bankinter, BBVA, CaixaBank i imagin, Caixa d’Enginyers, Caixa Guissona i LABORAL Kutxa. El Banc Santander també podria incorporar-s’hi properament.
Una de les grans novetats d'aquest model és que els beneficiaris no hauran de tornar el Préstec Emancipació fins que hagin acabat de pagar la hipoteca. A partir d'aquell moment, tindran fins a cinc anys per retornar el capital prestat. A més, els habitatges adquirits esdevindran de protecció oficial (HPO) de forma permanent.
Els interessats podran presentar les sol·licituds al web de l'Institut Català de Finances (ICF) a partir del 30 de juny. Si l'ICF aprova la sol·licitud, els joves hauran de formalitzar una hipoteca amb alguna de les entitats adherides, amb condicions acordades entre client i banc i un termini d'amortització màxim de 30 anys.
Requisits
- Estar empadronat a Catalunya.
- Tenir entre 18 i 35 anys (ambdós inclosos).
- L’habitatge ha de ser el primer que es compra i s’ha de convertir en residència habitual.
- Els ingressos bruts anuals del conjunt de persones que viuran a l’habitatge (inclosos menors o no sol·licitants) no poden superar l’IRSC multiplicat per 6,5.
- Per exemple, per una persona: fins a 80.963,31 € anuals.
- Per dues persones: fins a 83.467,33 € anuals.
Amb aquest programa, la Generalitat vol facilitar l’emancipació juvenil i l’accés a l’habitatge en un context de preus elevats i dificultat d’estalvi, tot oferint una alternativa realista i sostenible per als joves catalans.
Per a més informació, us podeu adreçar al Punt d'Informació Juvenil.
