X
Estat d'alarma: Covid-19.
Ca l'Alfaro
Botó que mostra/amaga menú lateral
Catàleg de tràmits | PUBLICAT 06.10.2011
Versió per imprimir
Catàleg de tràmits
LL01. Llicència d'obres majors
  • Tenen la consideració d'obres majors, subjectes a llicència, totes aquelles actuacions tal com:

    1. La reparació integral d'edificis existents com:
    a. Les rehabilitacions funcionals integrals d'edificis existents.
    b. Les reparacions estructurals integrals d'edificis existents.

    2. La modificació de l'aspecte exterior dels edificis existents com:
    a. Ampliació de la superfície i volum construït en edificis existents.

    3. La modificació de l'aspecte interior dels edificis com:
    a. Les reformes integrals d'edificis existents.
    b. Les reformes que impliquin la variació del nombre d'establiments d'edificis existents.

    4. La construcció de nova planta com:
    a. Edificis i instal·lacions de tota mena, incloses les soterrades.

    5. Les obres que afectin les unitats catalogades del patrimoni historicoartístic o immobles que es trobin sotmesos a especial protecció.

  • COM INICIAR LA GESTIÓ

    Presencialment, a l'Oficina d'Atenció al Ciutadà (OAC), plaça de la Vila, 1

  • CITA PRÈVIA

    Sol·liciteu-la aquí.

  • DOCUMENT PER A L'ENVIAMENT DE DADES

    Sol·licitud de llicència d'obres majors (model LL01).
    • Instància d'aportació documental complementària de llicències urbanístiques.
    Declaració responsable per l'exercici professional.
    Declaració responsable de compromís de la gestió de residus en una instal·lació autoritzada.
    Nomenament de contractista.
    • Escrit de compromís a nomenar contractista d'obres.
    Qüestionari d'estadística d'edificació i habitatge.

  • DOCUMENTACIÓ A APORTAR

    Per sol•licitar una llicència d’obres majors i iniciar la seva tramitació caldrà presentar en el moment de la seva sol•licitud la següent documentació.

    >AVÍS IMPORTANT: En cas que actuï en nom d'un tercer, prèviament a la tramitació de qualsevol petició, ha de tramitar aquest formulari Ar01. Autorització de representació

  • QUI HO POT DEMANAR
    Propietaris, promotors i constructors.
  • COST
    L'establert a les ordenances fiscals reguladores dels impostos i taxes.
  • NORMATIVA RELACIONADA

    Ordenança municipal reguladora de llicències urbanístiques.

    Ordenances fiscals reguladores dels impostos i taxes.

    Normes urbanístiques de la Revisió-adaptació de les Normes subsidiàries de planejament.

    DECRET LEGISLATIU 1/2010, de 3 d'agost, pel qual s'aprova el Text refós de la Llei d'urbanisme.
     
    DECRET 305/2006, de 18 de juliol, pel qual s'aprova el Reglament de la Llei d'Urbanisme.

    DECRET 55/2009, de 7 d'abril, sobre les condicions d'habitabilitat dels habitatges i la cèdula d'habitabilitat.

    LLEI 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost

    LLEI 3/2012, del 22 de febrer, de modificació del text refós de la Llei d'Urbanisme, aprovat pel Decret legislatiu 1/2010, del 3 d'agost

  • RESPONSABLE DEL TRÀMIT

    Regidoria d'Urbanisme i Obres Públiques
    Plaça de la Vila, 1
    08392 Sant Andreu de Llavaneres
    937023625
    ajuntament@ajllavaneres.cat

  • OBSERVACIONS

    La llicència s'atorga amb uns terminis d'inici d'un any i d'acabament de tres anys, amb possibilitat de pròrroga per la meitat dels temps inicialment concedit, sol•licitada de manera justificada abans de l´acabament del termini de vigència.

    L'atorgament de la llicència s'entén sense perjudici del dret de propietat i del de tercers.

    Abans de que finalitzi el termini fixat per a l'acabament de les obres, s'ha de procedir a la correcta execució de la vorera, si s´escau.

    Per les obres que afectin elements comuns de l'edifici, d'acord amb el que disposa la Llei de propietat horitzontal, cal obtenir el permís de la comunitat de propietaris.

    La concessió de la llicència no pressuposa la concessió de les llicències ambientals relacionades, o l´ocupació de la via pública. A tals efectes caldrà obtenir la corresponent llicència i autorització, respectivament.

    Dins del mes següent a la data d'acabament de les obres, cal sol·licitar la llicència de primera ocupació.

    El projecte d'obres ha de contemplar la millora de les xarxes de subministrament aèries, així com la retirada dels pals i palometes que puguin estar situats dintre de la zona d'influència de la finca.

Diputació de Barcelona
^